小鱼社区   楼市速递   总成交价10.4亿!济宁城区成功出让3宗国有土地使用权
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[房产快报] 总成交价10.4亿!济宁城区成功出让3宗国有土地使用权

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发表于 2020-12-9 10:44:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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任城区、太白湖新区再放新地!从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、太白湖新区共3国有建设用地使用权,土地用途为2宗商住用地,1宗住宅用地;起始价103419万元,总计115266㎡,约173亩。经竞价后,3宗地块均成交,最终成交价为104378万元。


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:




地块一:任城区建设路西任兴路北片区A-1地块【济宁盛汇房地产有限公司拍得】
土地位于:规划共青团路以东、南杨庄路以南;土地面积:34255㎡(约51亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:30830万元,综合楼面价起价:4500元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:31789万元(约619万元/亩),综合楼面地价成交价:4640元/㎡;溢价率:3.11%;



地块二:济宁太白湖新区京杭路南济安桥路西地块一【济宁瑞升置业有限公司拍得】
土地位于:京杭路以南、济安桥路以西;土地面积:63655㎡(约95.5亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.1;起始价:56813万元,综合楼面价起价:4250元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:56813万元(约595万元/亩),综合楼面地价成交价:4250元/㎡;溢价率:0.0%;



地块三:济宁太白湖新区恒立化工地块一【济宁北湖建设集团有限公司拍得】
土地位于:荷花路以西、铁路以南;土地面积:17356㎡(约26亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率不大于2.3;起始价:15776万元,综合楼面价起价:3952元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:15776万元(约607万元/亩),综合楼面地价成交价:3952元/㎡;溢价率:0.0%;


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