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[业主杂谈] 盘点济宁城区十大问题楼盘 看看你中招了吗?

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济宁学院研究生

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西瓜西瓜 发表于 2017-8-28 16:16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近来,纵观网上关于济宁房企吐槽最多的无疑是房子的问题,事件之多,让人目不暇接。也难怪,安居乐业是每一个人的头等大事,尤其是在今天这个为房所累,委身房奴的时代,老百姓辛辛苦苦一辈子,省吃俭用买套房,不想却被坐享高额利润的房地产商一再伤害。开发商赚的盆满钵满,开发一个楼盘挣得几辈子花不完的钱,却还在偷工减料,却还在坑蒙拐骗,却还在以各种的霸王条款欺压每一个沉默而善良的消费者。
又到了房产企业的金九银十了,而近年来,济宁城区频频爆出问题房产楼盘,业主也是频频拉起条幅进行维权,下面盘点下都是哪些?

1、楼盘:南池春晓开口费事件
项目地址:任城区车站西路与环城西路交汇处
开发商:济宁汇源宜居置业有限公司
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网友吐槽:如果不是为了小孩上学,坚决不会买南池春晓的房子的,房价是周边最高的,设施却是最烂的,当初买房时说的比南池公馆的绿化还好,结果房子盖好傻眼了,绿化和当初承诺的百分之四十完全不着边,入户门门碰门,楼间距4.5米直接东户的窗户挡死,没有光线,上房开口费天价,暖气开口费74/平方,煤气开口费3600/户,电视开口费300/户,物业费1.6元/平,全济宁市也没有这样收费的,业主维权还被开发商找黑社会殴打,总之一句话南池的房子不能买,谁买谁后悔,都落落着退房呢。

2、楼盘:蓝天豪庭虚假宣传误导消费
项目地址:吴泰闸路与共青团路交汇处,新体育馆东
开发商:济宁蓝天置业有限公司
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网友吐槽:蓝天豪庭作为我们济宁价格高端的小区,除了他妈的价格高以外,骗人的技术也是相当的高啊!买房子以前说的附小和十三的学区房,全他妈黄了。无蚊蝇社区纯粹是他奶奶的炒作,现在小区的蚊子比他娘的哪都多。地下车库兼职养鱼池,建筑质量就不说了。物业的狗日的就是混日子,他妈的东西坏了不修,卫生没有人打扫,打电话百班胡弄,我真的想日开发商和物业负责人祖宗。我们花高价买了这的房子,上了前所未有的大当,真的不希望还有其他人再上当。想在蓝天豪庭买房的亲们,一定要三思而后行啊,多问问,多打听打听,真的不想再有人上当了。

3、楼盘:中德广场未经验收强制交房
项目地址:琵琶山路与任城大道交汇处东北角
开发商:济宁新中德置业有限公司

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网友吐槽:记者在现场看到,条幅上写着:“中德未经验收强制交房!!!”“中德学区房我们的孩子去哪上?”业主们按楼号分站成十排,各楼推选出一位代表同济宁新中德置业有限公司谈判,了解前期反映的绿化、道路、孩子上学、验收、开口费等一系列问题的处理情况。
“开发商不但什么问题都没有解决,还要求我们先把费用明细上的钱交了,然后才给钥匙看房验房。我们作为业主,不让看房就先交钱,这是哪门子霸王条款!”中德公园城的一名业主告诉记者,绝大多数业主都不同意交房,各项问题没有解决,综合验收更是没有通过,对此他们拒绝上房。

4、楼盘:济宁北湖恒大名都欺骗业主
项目地址:北湖大道和荷花路交汇处
开发商:济宁北湖恒大名都置业有限公司

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5、楼盘:济宁绿地国际城无证销售
项目地址:琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南
开发商:济宁绿地嘉慧置业有限公司

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网友吐槽:绿地国际城所售完的楼盘,才刚刚取得预售证,属于违规操作!因为没有预售证,项目迟迟不给客户签合同,只是书面协议。更重要的是,业主购房的时候,项目已口头协议答应可以公积金买房,现在有了预售证却出尔反尔,拒绝公积金贷款。业主致电讨说法,置业顾问缺态度强硬!业主有苦难言,迫不得已去售楼处维权讨说法!
6、楼盘:济宁中垠悦城售房承诺遭质疑
项目地址:菱花南路与崇文大道交汇处东南
开发商:济宁兖矿东华同济置业有限公司

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网友吐槽:李先生告诉记者:“在起初购买房子的时候,中垠悦城的销售经理承诺房子的前后阳台赠送一半的面积,并且在宣传单页上也有标注,可现在售楼处给出的测绘数据看不出有没有按承诺赠送,只是告诉业主房子建大了,要补交房款。房款每户要有一万多元,中垠悦城所有业主所涉补交款将近千万之多!”“按理说,我们购房是按房产设计面积交的款,到交房时如果开发商兑现承诺,就应该把赠给的房款返还给业主,现在到好,不光不返还还要继续交钱。”业主杨先生向记者补充说。“不补交房款,别说是交房了,连房子都不让进去查看,合同当初可不是这样定的。”“房款让补交的不明不白,房子建大了又不是业主的过错,凭什么只让业主买单。”

7、楼盘:济宁鲁商运河公馆开发商被指目无王法殴打业主
项目地址:济安桥路与车站西路交汇处西侧,
开发商:济宁鲁商地产有限公司

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网友吐槽:上周我们坐在一起谈判,鲁商的人定的日期时间地点,说好了,今天给书面答复 ,我们按时到达,等待我们的不是书面答复,而是黑社会的暴打!我们立刻打了110报警!没想到他们的人来了装作看不到黑社会倒把业主一个个带走了到现在打电话手机全部关机!全部处于失联状态。这群人特别混账无赖。卖房子时候宣传册上写着大观景阳台落地窗、卧室大飘窗,想去看房说没建好不能进,带去看样板间,承诺说一模一样,或者只能更好。结果现在看到房子傻眼了,飘窗没了,阳台没了成了套内面积,阳台落地窗成了离地一米高的小窗户,左右还不到边,只是中间开的小窗。最后谈成的结果是所有都可以不追究了,只要把我们客厅阳台窗户改低到离地三十公分,左右也不动了,小就小了起码低一点能透光啊。我们觉得这样的要求也算不过分了吧。空心砖磊起来的也很好拆。他们要求今天过去给我们结果,我们按约定到了,结果是这样的结果。被打,被恐吓。早知道是这样打死我不买他的房子啊!谁也没想到国企的强大是在这些个方面体现的。

8、楼盘:济宁冠鲁明德花园延期交房
项目地址:太白湖新区太白湖新区运河路与京杭路路交汇西200米
开发商:冠鲁房地产开发有限公司

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网友吐槽:冠鲁明德就是一个坑!
9、楼盘:济宁华都·金色兰庭无明细造成大批业主维权
项目地址:任城大道(新327)与洸府河交汇处西临
开发商:济宁华都房地产开发有限公司

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网友吐槽:满怀的憧憬买了金色兰庭的房子。好高兴的搬进来入住了。接下来发生了一觉串的这些那些的问题。首先说下轰动全程的高空扔粑粑事件。没错就是在金色兰庭发生的,惊动全程啊。金色兰庭想这样火么,最后也是不了了子了。接着又发生了高空扔杂物,这是多么有素质的人能办出来的,然而物业并没什么响应。这以后要是楼下散步,还要时刻看着天空是否有不明飞行物啊。物业啊物业。你们是干啥用的。叫物业费的时候电话打的,那叫一个勤啊,物业费单子都送家门口。现在好了,连快递都不给收了。你说你们还能干点啥!干点啥。还有让人更气愤的事。电梯安全问题。我们单元的电梯已经多次出现掉落事件了。下面我会上图给大家。本人虽然没掉过。但是被困在里面过。这一点也够我庆幸的了。16号电梯坏到现在物业没给业主一点答复。每天上下吧的挤电梯,真尼玛挤的恶心。。咳咳,有点脏话了。见谅。连着打了几天电话,都是说我会给上面领导反应的。反应反应。你倒是给力点啊。你说你发烧了。我会给医生说的。听见小区保安对讲机里说那户业主没交物业费,别让他进。你这是狗熊做弹簧啊。颠熊憨。还有门口的垃圾问题。两个垃圾桶就放在进户单元门口。过去就一股子味。收拾的粒粒啦啦。这完全和我当时想象的不在一个剧本上啊。金色兰庭你们导演的是那部都市生活剧啊。

10、楼盘:济宁东南华城小区几千名业主因地下车位问题维权
项目地址:火炬路以西,济邹路两侧
开发商:山东华瑞园房地产开发有限公司

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网友吐槽:全济宁最好拆的地方就是五里营了,因为我们差不多就行。在我们的回迁协议和拆迁合同上开发商均为涉及停车位问题。我们维权,从未说不交钱就用停车位。合情合理管理费我们这的每个人都认可。我们这村委领导中饱私囊,与开发商私分土地......
综述,今天,笔者以一个深度挖掘真实新闻的态度,对济宁的开发商涉及的事件逐一曝光,总结事件的过程和教训,让消费者在购房时能够避免再次遭遇此类伤害。同时,警示无良的开发商,在当今的呼唤诚信的时代,老老实实经商,才能换得百姓口碑,才能赢得企业持续发展的资本,任何一锤子买卖的心理,终将得不到未来,只能说:风险很大,请慎之!我们也期望以一系列的报道,能对净化济宁的房产市场起到哪怕微小的作用,能对这个社会的不公发出微弱的声音,我们的目的也达到了。希望各位网友,积极提供线索,我们将以提供线索的先后和多少,有选择的进行新闻的深度挖掘,正义需要大家的齐心协力,社会需要良知和公正。
来源:直播济宁

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二楼贵宾  发表于 2017-12-24 12:25:22
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