是谁给了山东旭辉银盛泰临沂项目无证销售，藐视监管的权力？

西瓜西瓜

日前，临沂多家媒体集中曝光了旭辉银盛泰集团临沂事业部旭辉银盛泰·星河城二期项目在无预售证情况下违规公开认筹的问题，9月20日，临沂房管局表示，确认旭辉银盛泰·星河城属于无证预售，现已启动调查程序。

而早在2018年6月13日就有媒体质疑旭辉银盛泰·星河城入会认筹属于无证销售，而淘宝入会以及认筹交1万更是变相预售，房管局也称旭辉银盛泰·星河城属于无证预售。

如此说来，这三个月，辉银盛泰·星河城竟然大张旗鼓的销售，而监管部门则是一次一次的“承认情况属实”。

为何这三个月，临沂市房管局、城管局行动如此缓慢？其中问题在哪里？

我们先看看旭辉银盛泰是个什么企业？

山东旭辉银盛泰集团有限公司，由旭辉与银盛泰携手，成立于2017年10月。银盛泰与旭辉通过股权合作形式，成立合作平台公司，由银盛泰董事长任军先生出任平台公司的董事长。

根据协议，银盛泰与旭辉强强联手，将在山东省内包括济南、淄博、临沂、潍坊、烟台、威海等多个城市的深度合作，目前市场部署为东部事业部、西部事业部、济南事业部、临沂事业部、潍淄事业部、济宁事业部。

目前已在上半年连续进入淄博、济宁、潍坊三城，并且烟威事业部已于日前正式揭牌成立。山东旭辉银盛泰集团东部事业部项目有青岛正阳府、德郡、锦悦都、博观一品、博观锦岸，西部事业部有青岛博观星海、星悦城、书香泮城，济南事业部项目有金域蓝山、博观山悦、铂悦·凤犀台、星瀚城、中麓府，临沂事业部项目有博观新城、星河城，其中星河城项目共分为四期开发，潍淄事业部项目有星悦城、博观熙岸，济宁事业部项目有济宁星语城。

从另外一个方面说，旭辉银盛泰临沂项目自进驻起就备受社会质疑，2018年9月7日至2018年9月28日为临沂市房产和住房保障局开展商品房销售和二手房买卖行为督导检查阶段，严厉打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象。

而旭辉银盛泰则无视监管部门的这些所谓的“通知”和“规定”。

但是，其在近期济宁事业部搞得活动耐人寻味，有复制碧桂园杨国强的手法，不久前，旭辉银盛泰邀请济宁所有媒体前往青岛参观总部样板，吃海鲜、住五星级酒店，网友说就差“香奈儿”啦，有些“集中行贿”的味道。

官方网站这样写到“未来三年，山东旭辉银盛泰集团将实现三年市场占有率达到7-8%，销售额突破500亿，业绩飞速的同时，更要树立起负责任、受人尊敬的高品质品牌房企形象。据权威机构统计，集团在2018上半年房企排名中，位居临沂地区房企TOP3，青岛地区房企TOP5，山东省房企TOP10。下半年将有15个项目集中入市，济南地区将会呈现‘九子耀泉城’之势......在济南，山东旭辉银盛泰集团如何赢得掌声与尊重？答案是：依靠产品品牌与服务品牌。”

一边是无视政府监管，一边是涉嫌“集中贿赂媒体”，试问旭辉集团董事长林中先生、银盛泰集团兼山东旭辉银盛泰集团董事长任军先生，你们如此宏伟规划，如此信誓旦旦，难道就不能守法经营？难道就置监管部门的法律法规为“废纸”？临沂接二连三的曝光山东旭辉银盛泰集团无证销售的问题，说白了就是旭辉银盛泰财大气粗，作为招商项目，作为财团，作为GDP的重要贡献者，居功自傲，藐视政府监管！

9月19日、20日，2018中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛，山东旭辉银盛泰集团荣获“2018山东省房地产市场合作开发运营能力领先企业”称号。谁知道这个称号是不是在打脸临沂某些监管部门？还是临沂监管部门放水导致其“开发运营能力领先”？

转自：直播济宁